| 프로그램 이용 안내 |
1세대 2주택소유자가 그 중 1주택을 양도하는 경우, 대상 양도하는 주택이 50% 중과세(2012년까지 한시적으로 일반과세)에 해당되는지 아닌지에 따라 양도소득세가 판이하게 차이가 납니다.
1) 중과세에 해당하는 경우
- 양도소득세율 50% 중과세(2012년까지 한시적으로 일반과세 적용)
- 장기보유 특별공제 혜택이 없음.(단, 2012년부터 최대 30% 장기보유 특별공제 가능)
2) 중과세에 해당하지 아니하는 경우
- 일반세율(6~35%)이 적용되고
- 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 혜택이 적용됨.
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본 프로그램은 1세대 2주택 해당자 중 1주택을 양도하는 경우 양도소득세의 중과세(2012년까지 한시적으로 일반과세) 여부를 쉽게 판정할 수 있도록 개발한 시뮬레이션 프로그램으로, 일반인·전문가 모두가 단계적으로 쉽게 이용할 수 있도록 특별히 개발한 것입니다. |
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각 단계가 진행될때 선택/판단을 위한 도움말이나 부가적인 자료를 자세하게 확인 할수 있도록 각종 도움말이 포함되어 있으며, 아주 복잡하거나 예외사항을 제외한 대부분의 기능이 정교하게 개발된 것이 특징이나, 일반인은 실제 적용시에 세무전문가의 최종 자문을 얻어서 의사 결정하시기를 권장합니다. |
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1세대 2주택 판정 시뮬레이션
