| 프로그램 이용 안내 |
토지를 양도하는 경우,
대상 토지가 비사업용인지 사업용인지에 따라 양도소득세 과세가액 및 세액의 판정기준이 크게 달라지는데 이때 양도되는 토지의 비사업용 해당여부가 계산방법 및 세액에 매우 중요한 사항입니다.
1) 비사업용 토지에 해당하는 경우
- 중과세율(60%)(2009.03.16~2012.12.31까지는 한시적으로 일반과세 단, 장기보유특별공제 적용 제외)이 적용되고
- 장기보유 특별공제 혜택이 없음.
2) 사업용 토지에 해당하는 경우
- 2년 이상 보유시 일반세율(6~35%)이 적용되고
- 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 혜택이 적용됨.
|
 |
본 프로그램은 토지 양도소득세를 계산하기전에 비사업용 토지 해당여부를 쉽게 판정할 수 있도록 개발한 시뮬레이션 프로그램으로, 일반인·전문가 모두가 단계적으로 쉽게 이용할 수 있도록 특별제작한 것입니다. |
|
각 단계가 진행될때 선택/판단을 위한 도움말이나 부가적인 자료를 자세하게 확인 할 수 있도록 각종 도움말이 포함되어 있으며, 아주 복잡하거나 예외사항을 제외한 대부분의 기능이 정교하게 제작된것이 특징이나, 일반인은 실제적용시에 세무전문가의 최종 자문을 통하시기를 권장합니다. |
|
|
비사업용토지 판정 시뮬레이션
