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 전세물량 증가일제히 하락세 |
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2010-07-28 오전 9:57:16 |
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5월 말부터 -0.01∼0.01%의 약보합세를 이어가던 수도권 전세가가 지난주 0.02% 하락하며 전주(0.00%) 대비 낙폭을 확대한 것으로 나타났다.
재계약 시기 도래 및 입주물량 등으로 전세물량이 증가한 송파구(-0.26%), 파주교하(-0.26%), 은평구(-0.19%), 파주시(-0.11%), 성북구(-0.08%) 등이 하락을 이끌었다. 물량이 많은 반면 수요가 정리된 탓에 계약이 쉽지 않은 상황이다. 이에 서울(-0.03%), 신도시(-0.03%), 경기(-0.01%) 전세가가 일제히 마이너스변동률을 기록했으며 인천만 보합(0.00%)에 머물렀다.
매매시장은 여전히 냉각돼 있다. 급매물조차 거래가 어려운 상황이 지속되고 있으며 22일 발표예정이던 주택거래 활성화 방안마저 정부 부처 간 이견으로 발표 시기가 미뤄짐에 따라 매도·매수자 모두 관망세가 짙어질 전망이다.
27일 부동산포털 닥터아파트가 16∼22일 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%, 전세가변동률은 -0.02%를 기록했다. 서울 매매가변동률은 -0.09%다. 송파구(-0.21%), 양천구(-0.16%), 은평구(-0.15%)의 하락 폭이 컸다.
경기 및 신도시 매매가변동률은 -0.07%, -0.10%이며 인천은 -0.03%다. 인천 계양구(-0.17%), 용인시(-0.17%), 파주교하(-0.15%) 등지가 집값 하락을 주도했다. 안산시(-0.08%), 평촌신도시(-0.07%) 정도가 약보합세를 지켰다.
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